買房一般要經過看房選房.辦理購房手續.收房這幾個大流程，每個步驟都很重要，如果由于購房者自身的問題，買房過程中出現的問題，忽略一些重要的細節，入住后才發現，多數情況下，只能由購房者自己承擔，收房是十分關鍵的一步，今日小編要講的是，收房的時候要注意些什么？

1、主意交房日期

收房和看房也一樣，需要選擇收房時間，收房時間選好，還可以找出房子隱藏的一些問題。比如，購房者可以選擇雨后去收房，雨季過后，購房者可以檢查房屋是否有漏水.滲水的現象。有些朋友在看房時還會選擇雨后看房，一次可能沒有發現問題，多去幾次就會發現問題。因此買家選擇雨后去收房也有許多好處。

2、注意力內裝置和主設備

若您購買的是二手房，大部分二手房都是已經裝修過的房子，室內一定會有大量的設施設備，對于這些設備，購房者在收房時也不要忘記檢查。一些設備或電器已經使用很長一段時間了，可能已經出現了質量問題，所以購房者在檢查這些設備時最好還是開動操作。

3、核實房子

許多人在驗收房子時都會忽略檢查戶型這一點，新房一般都有戶型圖作為參考，但是二手房經過裝修后，戶型和結構已經發生了變化。驗房時一定要親自到房屋查看，包括房屋的各種面積，核實戶型，在核對戶型的時候，要注意帶上戶型圖，核對二手房的面積。

4、重視壁

對墻體質量的檢查很重要，購房者在驗收墻體質量時要注意看墻體是否有裂縫，當然除了觀察墻體裂紋外，還要注意墻體是否平整、筆直。如買家不知道通過什么方式檢查，小編建議大家可以利用直角尺對墻進行檢查，同時可用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。

5、觀察水電氣服務設施

水力發電安裝涉及線路質量及安裝工藝問題，不少二手房使用年限已達5年甚至10年以上，大多存在水電路老化，使用功能不全等問題。因此買房人在驗收房屋時也不能忽視檢查水電安裝的問題，已經通電的房子，購房者可以用電筆檢查每一處是否正常，水管要看是否有水垢，水龍頭是否排水暢通。

6、提前準備各式成本

假如是已經有人居住的二手房，那么日常水電都可以正常使用，購房者在驗收房屋時，要注意結清這些費用，還要了解水.電.煤.暖.物業管理等各種費用。

上述是關于收房時要注意哪些問題的介紹，收房主要是檢查房屋是否有問題，對于房屋本身的質量問題，買家收房時要檢查清楚，否則入住后，賣方處理問題的態度就不一樣了，有些賣家甚至會直接不管，這對購房者來說很麻煩。