很多業主對交房驗房過程不是很清楚，導致不知所措。很多文檔來不及簽字，或者簽字后丟失，導致后期房屋出現問題時維權困難。因此，我們必須首先清楚地掌握這個過程。

交房子程序： 1、查證業主們用料 2、消費者發放《完工工程竣工驗收備案的表》、《農村房屋國土勘測工藝申請書書》、《房屋質量可以保障書》和《房屋安全使用闡述書》由搭建商闡述 3、繳付剩下的房款 4、小區業主換取鑰匙，簽字《住房鑰匙退回來書》 5、住戶做逐步檢查驗收 6、施工方對初驗中會有的現象指出咨詢、問題防止具體意見或防止處理 7、研發商與房主和解，實現書面形式協議格式 8、不同合同協議模板東西進行處理交樓中來源于的現象，不許在十五天內克服的，對方應就克服設計方案和執行期獲得文書合同協議模板 9、施工方簽定《住宿交接單》

拿到自己的新房子核心具體步驟：

交付過程看似繁瑣，其實最重要的過程有四個部分，買家去收房時，要記住以下四個重要步驟。

(1) 通知書

房地產竣工后，開發商也取得了房屋產權證書，開始辦理房屋交接手續。通常，開發商會提前一個月以書面形式向買方發出交付通知。具體統一交付時間，可在通知中查看。買方只需按照交付通知中指導的準備材料，當天交付房屋即可。
注：開發商在約定的時間和地點核實業主材料；業主領取《竣工驗收記錄表》、《房屋土地測繪技術報告書》、住宅質量保證書和住宅使用說明書。

(2) 項目結束驗收 買賣方關鍵性觀察屋房高產品品質和街道辦服務場地設施場地設施，會不符合國家裝修合同法律規定。這樣第二次買寶貝房的消費者不信任找正規的屋房觀察品牌共同觀察樓盤，觀察改修記錄表例舉申報單，以便盡早讓開發商通過申報單順次改修。而且，預審相關的的“投建水利工程高產品品質驗測合格率單”和“新寶貝房產權年限資質證書”。 提前準備應當:關樓要驗的方面是代表什么？-占地綠地面積、電子商務、房頂、地面、裝修設計、構造、外檐都不會能免。從商品房交接的活動來講，挑選心儀的房子占地綠地面積。

(3) 帶來了《普通普通住宅產品以確保》和《普通普通住宅選擇描述書》 讓設計商出具商品信息房的使用表示和商品信息房的品質管理能有保障也是自建房全面檢查具體步驟的重心，會因為商品信息房的品質管理能有保障和商品信息房產品委托合同協議擁有雷同的法認同，是委托合同協議的補，一旦自建房的品質管理狀況會有所作為設計商承擔義務商品信息房的品質管理義務的法根據。一旦設計商不允許出具這么多文件名，賣家是排斥進行房層。 注：開發建設商收房時向客戶展示 的《開工查看企業備案表》、《居民樓服務質量 保障書》和《居民樓施用證明書》需求是復制件而不只是身份證掃描件

(4) 簽定農村房屋交接書

買受人驗房后，如無問題需要整改，可簽署房屋交接書，支付相關費用，完成房屋交接。如果在驗房過程中發現需要整改的地方，則無需簽署房屋交接書。此外，開發商對問題采取相應補救措施后，符合交付標準，買方將簽署房屋交接書。
注：與開發商簽訂房屋合同時，開發商有責任向業主出具《單位工程竣工驗收證明》、《工程竣工驗收備案表》、《質量保證書》、使用說明等。

TAG標簽： 收房 驗房 交房