全國大力實施房屋精裝要求，精裝房驗收是業主搬遷前最重要的環節。由于精裝房是裝修過的房子，很多地方都被掩蓋了，所以精裝房的驗收比毛坯房和二手房更仔細。精裝房驗收項目很多，下面小編就帶大家來看看精裝房裝修驗收的詳細步驟。

一、提供操作

1、驗收房屋是一項艱苦而復雜的工程。開始前的準備工作必須到位，這樣才能輕松驗收房屋。必須帶上購房合同。合同中有許多附件，對裝修房屋的驗收具有重要意義，如社區分布圖、協議規則等。

2、屋房工程竣工驗收前先準備太大小的房型圖樣文件。不僅如此，還應隨身攜帶電源電路、水路圖樣文件。3、在報驗住房前幾天拿好鑰匙。鑰匙規模較多，有各樓層鑰匙、門鑰匙、壓力表、電表鑰匙，要注意不要再疏忽。4、門店設計用料報驗單是報驗中不可以不足的，以上紀錄了用料的加盟品牌、形號和形號。報驗精門店設計房時要審核，有不對要有效商討。

二、驗空間結構1、比如顯示精新房房子裝修修商品房的構成與紙質合同一致，很大要在住宿前向設計規劃管理商入憲。如遇阻尼力，需經人民政府業內團隊報告單。比如只顯示非構成性故障 ，應該在交房時事實辦好予以信息，請求設計規劃管理商予以問題在很大時候內實施修補。交房時，避免新房房子裝修后的商品房實施總布局體檢，體檢占地使用面積、的位置目標方向和服務性占地使用面積，體檢房間外公用設施是否能夠沒有破壞。2、估測樓高角度，用5米米尺估測樓高角度，看有沒與協議書保持一致。而且，在紙里寫其他檢查驗收別墅的數據庫和困難備查。

3、陽臺能否關閉是業主關閉房屋后需要注意的一個普遍問題。購買精裝修房屋的業主也必須考慮，如果未來陽臺要關閉，一些布局可能需要改變。

4、空置的結構類型一段沒有強毒，越發要注重長寬，看然后怎么樣用。如廚房餐廳吃不完的服務器不足之處以放冰箱保鮮，就很好尷尬了。5、仔細地定期檢查圖樣，在乎要措施的的位置可不可以有影響，應記錄好在案。

三、驗水1、檢查報告總進行進水閥有沒有能夠原樣，多點開多次，看有沒有能夠可以松緊，點開小時左右后觀看有沒有能夠有冒水不良現象。若有相關問題，請有效期向原業主們克服。2、查驗別墅自來水管子能不能詳細完整，線路表層無很明顯很顛，自來水管子加氧2個鐘頭內或別墅閉水試驗48個鐘頭內消防蓄水池。3、體檢防水管熱力管密封隔絕會不系統，防水管會不保通；密封隔絕不恰當的的防水管熱力管需水量圈紅才會歸來。體檢時，水應最高化。若是防水管量小，可不可以換為大的。4、查壓力表、三角形閥、高壓軟管等水一體化措施有無損壞，有無有上銹，重要者可替換。5、使用 水領頭，看環境質量可否明凈。你以在掉的碗里放水很多鐘后知道沉淀出的物。用嘴吃得，舌尖可否有澀味。好好地怎么安裝凈化水器。6、重復開啟水領先，有沒有會聽見給水管的咕嘟聲，闡明通風管路內頻繁空著氣，通風管路安全性能有的問題。7、查驗衛生間地漏安裝的導水坡什么情況下很好，舀滿盆水倒在上，看什么情況下能朝著衛生間地漏安裝流純凈。導水坡道有問題，符合要求開發商確定改變。8、上廁所下水游泳了有效嗎？沖水流聲通常嗎？水箱蓋能通常運作嗎？比如的問題，記錄下來來，讓開發商搶修。9.花灑房托架無積液，引流管進行硬管拼接，花灑房鋼化鋼化玻璃進行衛生鋼化鋼化玻璃，與磚墻相接處滲漏。

四、驗電1、查看電表、電開關、墻壁插座、真空塑殼斷路器要不要極好，運動的反應要不要精確度。注重空調系統真空塑殼斷路器的額定容量電流量應在16A，看線接頭要不要有燒劃痕跡。2、用歐姆表加測電纜電纜電路的內阻功率率。電纜電纜電路品質差和電纜電纜電路絕緣性皮影響或者從而導致內阻功率率走低。多自動測量幾組，考慮區分開。3、負載庇護跳閘、漏電庇護：空調機、酒店廚房、環保間24v電壓插頭開關、一些24v電壓插頭開關、光照24v電壓應同時設置。每家供電系統用電線路庇護漏電斷路器都應具負載庇護和跳閘庇護職能。4、電加水機：不得不一直進行安裝在可燃混凝土構件上，公共洗澡間家用插座應采取防濺式。5、燈具照明、電旋鈕、家用排插就多留幾個：電旋鈕距地面超高應在1.3m兩邊，相距家用排插就多留幾個應均施工鋪平耐用，相線到電旋鈕，零線到燈頭。家用排插就多留幾個距地面面不乘以200mm，相距家用排插就多留幾個應均布置教室，施工鋪平耐用。布線所在位置：左零、右相、上保護接地。6、電氣公司電開關、插座開關與氣管直接的高度≥150mm。7、線管行距：層面與天燃汽管、自來水管行距相等≥100mm；有所不同水平線≥50mm。8、撿查閉路智能影視機智能影視機插頭和帶寬插頭可不可以裂開或始終無法復制。撿查弱電工程插頭的個數，非常也不要忘啦加載電話號碼和智能影視機的線路標準接口，過度拉，看著可不可以沒有用。9、將驗電商裝備挨個添加圖片每次房屋的插板中，而后加撥驗電商裝備控制鍵，使驗電商裝備的燈點亮。憑借了解驗電商裝備上的NN、PE、L三盞燈亮時，如何評判插板有沒有能很正常通電。檢驗時準備食用的電商裝備要與額定負載電阻值和檢驗電器裝備的電阻值分類相改變，除非可能性會造成嚴重錯誤如何評判。

五、驗煤1、關閉氣閥后，將氣交接滲入大盆里，看會不有比較慢堅持的強力氣泡。如何發現這類時候，講解有害氣體流出。另存窗扇透風，的要求搭建商維護。2、查檢有害氣體連結管是金屬管是不是塑料管，通常情況塑料管耐用度只能有1九個月，標準規劃設計商更改專用工具金屬氣管。3、安全使用它，查看液化氣爐表的數字9是不是為“0”，全面檢查液化氣爐管道鋪設是不是有外部力量軟組織損傷的斑跡。 TAG標簽： 精裝房裝修 精裝房改造 精裝房翻新