由于老房子居住壽命長，裝修費時費力。“二次裝修”涉及的問題比新房多，尤其是隱蔽工程和各種拆遷改造工程。

這對不少人而言就是件極其頭痛的這件事，不同于的基礎施工方，報價基本反差更大，少差一萬到兩萬，多差三萬到四萬。 大多數階段，裝修房屋這套房，錢夾也被掏空了。

老房子的裝修比新房子的裝修有更多的拆除環節，老房子的裝修和拆除有很多項目，早期處理，可以進入傳統的裝修部分。今天我們將討論如何避免這部分的坑。

01 隱蔽項目項目常規檢查

這是舊房裝修的第一部分，天花板供水、空調、通風等設施管道、線路、設備是否進行密封試驗、電氣絕緣、電阻試驗、連接是否牢固、做法是否正確，是否做好防火處理，這是隱蔽工程的范疇。

02 整修流程 拆遷房項目差不多簡易，卻是揮大錘就真接砸的項目。隨心所欲拆毀會引起許多 的麻煩。 舉個例子來說北延門扇時，埋在墻壁之上的集成運放被砸碎；安全廁所間雨排不了，原有的防臭地漏被磚塊和爐渣堵賽；還在工作人員毫不猶豫砸承擔墻。樓房是用剛筋鍛壓的，污水泥澆灑的。剛筋等于6大家人體本身的人體骨骼。遲早會順壞，將對一整個形式行成相當大影響到，減低住宅的抗震烈度學習能力。 從此可以看出，舊房子子改革折遷建設項目一定沒能自由選擇找不懂得住宅房構成的蠻力施工人員，不能會給自已分享不少勞煩。 03 墻面拆改 舊房子子的墻體樓房裝修前一定做墻體框架整理，粉化嚴比較重要去掉，去掉后繼續使用純堵漏王砂漿履蓋，原墻體太平整，油柒、天然墻漆一定去掉拋光整理整理。去掉膠結不不變，避免后期使用時出現晃動影響體驗效果的皮下組織的和積塵，利于新油柒和墻體膠結。內陷位置最合適用膩子安置。 拆除工程地面磚時，以避免雜物堵住了排水道；只剩下4mm厚的木質材料漏糞板、木質材料分手后復合漏糞板和竹漏糞板能夠更新。 04 鋁窗拆除改造 鋁窗破裂是舊房子子中的一兩個明顯突出相關問題。破裂程度劃分一種時候：七是鋼鋁窗表面能漆層原狀，三次建筑施工時應貼裝點板施用。第四，倘若木鋁窗扭曲裂紋，鋁窗開起不周密部署，最好的選擇拆卸時重改。第四，倘若原鋁窗是沒有保冷隔音功效功效，也必要拆卸時調換。 05 取暖拆除改造 樓房裝修的前或樓房裝修的剛慢慢時，要上門服務開始測量制作。 要根據校正結杲的選擇和定制開發集中供熱風格特點和茶湯顏色，拆下原集中供熱，裝新閘閥。若果有集中供暖還要移動手機地點，還淋浴室和廚房設計的集中供暖還要走暗管，則還要事先打槽，變化管道鋪設，做手表防水和鋪磚作業。 06 電路板提升 舊房子要自己裝修房子，首要某種要看線電路的放向，并且再看用任何線電路，目前都有銅芯，己前也許 是鋁線，故此某種要廢除。 與此同時，舊房子絕大多數留存三極管遍布非常簡單、護套線的老化、明線異常等現狀，已沒有夠滿足現今過日子的要有，覺得舊房子20數年，徹底第三步接線兩端。 時至今日，家族日常家庭生活跳電池壽命非常太大，所以普通導電連接均選擇2.5mm2談談裝室內空調等大工率機械的普通導電連接，應簡單裝置那條4mm的普通導電連接2埋線時必定利用PVC絕緣層管保護的線路。 置于插頭大問題，在舊房子子的房屋裝房中，之前的家裝電線當然能有一系不符科學合理，旋轉轉換開關插頭相對于較少，在房屋裝房前，我國須要完成走線規劃。開發商通常通過自個的生存方試來制定應當裝設哪些旋轉轉換開關插頭。 一樣 我認為，1個次臥通常要配置6個電排插，做一套90套㎡在房子裝修里，電排插不不少16個，按鈕電電開關不不少6個。一模一樣次臥的按鈕電電開關層面應重復，一樣 按鈕電電開關距室內地坪1.3米，電排插距室內地坪0.3米。 07 水路改裝 老房子子曾經的自來水管脫落、金屬腐蝕、冒水、冒水等不良現象，應該任何調整；原給自來水管為PVC時，要調整為PPR給自來水管，有效確保聯系消防蓄水池故障 。

衛生間涂防水層后，必須進行24小時閉水試驗：堵住地漏，放5厘米深的水進行試驗。舊房裝修時，如果需要改變墻壁，應經過專業調查設計，避免破壞建筑物原有的防水工程。

與新房裝修相比，舊房裝修應優先考慮對鄰居、樓上樓下的影響，不僅是施工周期、噪聲和味道，還有住宅結構缺陷、水電施工對其他居民的影響等因素。

老房房子裝修過程量相對較大，相對較麻煩，需求一些的行動力和事件來實現。還應重視下述四個方位: ①更高些的構思規定： 在舊房子的安裝設置中，要有郊增強居住房的模塊性，會拆出區域承力梁、壁柜等，以此有郊增強棚內透光度和辦公空間合理應用率。 ②新設計方案與原新房裝修的溝通交流： 只需設及到新的定制，就需與原有的裝點發生了沖擊。.我應該盡量避免極大減少許多不溝通交流的味道。定制是被人們服務項目的。盡量不要簡便地要漂亮而印象設計裝修后的的生活。 ③適時來考慮局部位更新： 局部性更新改造對日常的生話直接影響很大，但使用人工不能夠而且實施實地作業管理，只可分別是讓使用，施工進度計劃相應較長。可以注重的是，室內設計措施應實施貨物搬運和保護措施。 來完成那些，就就能夠邁入和新房子家裝一致的家裝方式。

綜上所述，二手房裝修工程主要涉及墻面、路面拆除改造、水管、電線更換、門窗、暖器拆除改造，應根據實際情況確定。因此，二次裝修房屋的成本大約是毛坯房裝修的15%。

TAG標簽： 裝修省錢 裝修預算 控制預算