目前,大多數一線城市已經進入了存量房的時代,這也意味著舊房改造和二次裝修已經成為裝修的主流。然而,在房屋裝修的過程中,很多人發現舊房改造的成本通常遠高于新房裝修。為什么會這樣?
1、老房子設計難度大
由于老房子的年齡較長,由于當時的條件,公寓面積普遍較小,規劃設計存在問題,因此在裝修時需要重新布置房子的空間。既要滿足現有居民的日常需求,又要實現不同區域之間的功能分區,解決公寓本身帶來的缺點。
裝修時,需要徹底鏟掉有問題的墻皮、墻磚和地磚,直到變成空白(這也是我們所說的“拆除”過程)。拆除后,需要對墻壁、地板、天花板進行加固,廚房、衛生間、陽臺等場所需要重做防水工程。
新房一般為毛坯房或精裝房,不需要拆除和加固墻壁和地板,因此沒有這部分人工和材料成本。
新房裝修過程中產生的建筑垃圾遠小于舊房裝修,由于裝修相對集中,社區將設置統一的建筑垃圾堆放點,無需額外的人工成本和垃圾處理成本。
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