精修房在交房前，將房屋各功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房、衛生間基本設備安裝完畢。精裝房與毛坯房的不同在于風格和價格。

1、設計對比分析

開發商選擇材料裝修，所有的房子風格都是統一的。坯房就是購房者在買房之后，自己去找裝修公司或者裝修團隊來做裝修。毛坯房裝修可以更靈活地選擇裝修風格和裝修材料的價格。

2、報價有所差異

精修房與毛坯房在銷售時價格會有較大差別(參照開發商裝修標準)，精裝房價格雖然高，但要省心，毛坯房的裝修價格要靈活。

精裝房：無家居，僅裝修半包潢。

毛胚房拿房標準

1、毛坯房所有外部裝飾面，包括陽臺.遮陽板外飾面應按照設計文件完成裝飾工程。

2、住宅區大門里面各室內應用預制構件或現澆板棚頂的，應要保證做到不批膩子.用膩子持平，使板縫密實度.無裂隙，縫口平順，無錯臺，表面上十分整齊。光澤幾乎相一致。角角拉直；建筑門框內各室內農村基層的混凝土工程土應要保證做到表面上十分整齊.填筑，并提高粘結牢靠。3、毛培房的各個排水管道都需試壓.試壓、通球考試、供暖熱操作等工程竣工驗收辦公。4、毛培房交樓的標準有防潮防水膠特殊特殊要求的房間面應嚴厲可以依照防潮防水膠層.保障層的建筑工程特殊特殊要求來設計，查看時要做出幾次蓄水量做實驗的時候，能做到消防蓄水池。5、共公區.服務性安全設施.多種熱力管道(排水口管.雨排污管、取暖).電商專用設備(配電裝置箱.柜.盤.家用插座.電源開關.燈飾等)應按設置程序達到全部門店裝修，并按規范達到多種測試方法頂目。6、在毛胚房房房檐建設建設項目建設項目中通過蓄水量測試圖片。7、防臭地漏與泛水縱坡貼合構思需求，達標不倒泛水、構建處協調一致整潔、消防蓄水池。8、各房的洋灰地面磁磚基層組織標高，應考慮在繼續裝修的時預埋高速外形尺寸符合要求。

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