精修房在交房前，將房屋各功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房、衛生間基本設備安裝完畢。精裝與毛坯房的不同在于風格和價格。

1、家居風格異同：

開發商選擇材料裝修，所有的房子風格都是統一的。坯房就是購房者在買房之后，自己去找裝修公司或者裝修團隊來做裝修。毛坯房裝修可以更靈活地選擇裝修風格和裝修材料的價格。

2、市場價格不同于

精修房與毛坯房在銷售時價格會有較大差別(參照開發商裝修標準)，精裝房價格雖然高，但要省心，毛坯房的裝修價格要靈活。

豪華裝修：無設計，僅硬裝修。

金屬清水房拿房條件

1、毛坯房所有外部裝飾面，包括陽臺.遮陽板外飾面應按照設計文件完成裝飾工程。

2、商品房大內門各室內按照水泥混凝土土預制或現澆板房頂的，應才能做好不砌體.用膩子光滑整潔，使板縫結實.無裂紋，相接處平順，無錯臺，內心光滑整潔。顏色基本的保持一致。角角拉直；房屋面積縫隙內各室內基層員工的水泥混凝土土應才能做好表面能光滑整潔.夯實，并符合膠粘粘緊。3、毛壞房的多種供水管道需要輸水.試壓、通球自測、曖氣熱調測等竣工驗收工作上。4、圖片房交樓規范標準有防滲的標準的房屋地面磚應嚴格的采用防滲層.自我保護層的產品的標準設計，復驗時要做出兩三次存水試驗臺，做起消防蓄水池。5、公共信息區.公共信息場地設施.四種排水溝管(排水溝管.雨排污管、暖氣片).家用電器設施(高低壓配電箱.柜.盤.插頭.旋轉開關.燈飾等)應按設計制作文件名結束徹底裝修設計，并按標準結束四項測試圖片樓盤。6、在毛培房房房頂工程施工品牌中來蓄水池.淋測試方法。7、地漏安裝與泛水傾斜適用制作要，達到了不倒泛水、緊湊接合處緊湊整平、無泄漏。8、各房的水泥砂漿地板基本標高，應考慮在從新設計裝修時留出層面規格尺寸想要。

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