樓面高度大于2.2米的復式樓面，將計入住宅建筑面積，樓面低于2.2米，實際面積為一半。假如陽臺沒有頂蓋，也是按照陽臺的一半面積計算，帶頂蓋的陽臺要按全部面積計算。單層樓梯還應計算在住宅面積之內，無樓梯則不計入面積。

躍式居住房的的優勢

1、室內的房間的使用效率率高：會因為復試樓裝修定制的優點和缺點，復試樓商品房在房間的使用效率方便要遠勝于普通的商品房。藉由隔熱層，復試樓商品房較普通的商品房擴展50%或及以上的的使用房間。簡某種程度之，這便是那種“要房間到高”的裝修定制思路。

2、聲音分立：現在成千上萬家人都要用三室兩廳商品房的性能指標在有現的范圍內達到技術性切割。般條件下，日常性生活水平生活.接待客人休閑娛樂都設立在較低層，供家里辦公樓使用的.學習知識的場所和儲放的區域隸屬于較高樓屋。另外有些主臥隸屬于底層中，這些的設計制作具備讓私密照片的區域凸顯出舒適感的的優勢。

3、極具性情化的私人企業設置制作：兩層住宅房的上限長處其中之一是供給了不大的設置制作地方，能夠 立即設置制作.立即分配內層地方，更能交融更加創意性，體現出性情。可實際是上，低層的設置制作均是婚姻游藝服務中心，而第一層全部的不會接待室朋友的空間區域，很富性情。

復式房住房的弊端

1、總高減少：后面開始說過，復式樓房并不會實打實的“倆層建筑施工”。所以說，當區域被分配為兩邊倆層時候，必定會使倆層在總高上收到必定的的影響。雖然各有各的各種的信息.貯藏區域也好大，但這是以浪費總高為價值的。

2、室內室內室外行走樓梯：在復式樓房房屋里，室內室內室外行走樓梯的開發顯的特殊決定性。若要合理利用范圍，則要把室內室內室外行走樓梯開發得陡峭些，窄小些，這會給老太太及少兒面臨很大的困難，竟然安全隱患。而是室內室內室外行走樓梯開發得會比較寬。技術水平方問又會占用太多的內層范圍。這兩種絕不能易。

3、衛生的功效：在空間平均分配的必須 ，在頂層復式住宅樓中國上將大批運用木頭.原木等板材。這就能形成噪音功能不理想.防火防燃的功效不理想等問題。

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