經常看新聞說現在的精裝房都很坑爹。這個時候我們就來詳述一下，精裝房的坑到底有多深？

關羽這種故障 ，各位先是要梳理點兒：到現在小伙伴買的俗話說房屋裝修房其實是從緊地說也是全房屋裝修的。一類裝飾工程性房屋屬于拿到自己的新新房時，新房里因此工作環境都就只有商輔或粉刷，找不到做任意時尚造型和藝術風格，根本高于進駐狀態。特別注意：是最基本的進駐條件。

開發者所推出的所謂精裝交付，實質上并非開發者為了讓你省時、省事而做出的犧牲，大多是利用精裝房抬高房價。

例如：原本開發商在拿地時限價10000元/m^2，宣傳中為你加了2000元/m^2的所謂高品質精裝，但在開發商大規模采購和成熟的供應鏈體系下，實際裝修成本可能只需500元/m^2，加上可利用精裝延期交付節省的違約金，開發商打著精裝的旗號，輕而易舉地多賺了你十幾萬。

那倒并非是大部分的，多數個人粉絲更愿意為“精品房”選擇，你以為節約使用了行動力和行動力，但的確盡管嗎？實際情況是，統一安裝的房屋建筑結構建材由開拓商特定生產，大概量的房屋建筑結構建材選購，人們沒有辦法順次檢測其性能和建筑施工的水平，怎樣很特別容易突然出現偷工、以次充好等癥狀。伙伴們都都清楚，其余五處小事，都要影響力到樓房之后的的價值量。

精裝房與樣板間的空間感差異較大。

小編相信眾多網友一般會有這樣察覺到，該如何察覺到面積特別大，過了實踐拿到自己的新房子時，卻小得太可憐了。下文就講過了這個的細節，諸多制作商的模板間，一般會“善心”的貼上這個表示牌：不相達到完工標準單位。

那時候我們在想，好吧，說的可能就是這臺電器/擺件。

而且實際上都是殘酷無情的：產品的樣品間中很多是可以運動的物質都沒能身為以后交給標準化！

原以為樣板間能給精裝房一個裝飾無限遐想的空間，但殘酷的現實是，除了可以用樣板間來參照戶型，實在沒有什么價值。高檔次的廚衛品牌可能會給你換成普通的品牌，墻壁變厚，開門后空間更局促…總之，就是讓你防不勝防，拿樣板間來看看你的精裝房，就會發現你自己的房子完全不一樣！

還有許多精裝項目會在合同中寫滿各種大牌電器/建筑材料的分類，但也會在后面加上同樣的一行：采用該品牌或同等等級。

非常多小伙伴都聽說過，同一個種茶葉廠家的費用差幾率性高過幾數倍。送您的幾率性是早就已經逾期停廠，或直接的貼牌分娩分娩的廠品；換句話說均等廠家，給您改換網站上都查沒有的正所謂全國茶葉廠家，很幾率性都是下子掉進了180線的深圳小加工場廠品。都有一下，合同說明上可能沒能明確的加盟國際品牌，只說主要采用“一是加盟國際品牌”、“領先產品”性功能下降，這般所說的“中高層”最終是哪些程度，我們大家沒有辦法認識，但想要把定制承建商的毛利一擠去，這樣的所說的中高層，更就顯得像1個笑話故事。

使用公攤面積的精裝費可重復收取。

如果以下以下幾點玩家都明白一段話，這發展趨勢太普遍人有的是第一名次了解到。精品房房的形式 是近些年來里才經常出現的，故而在法律規范和安全監管部分具有欠佳。現時，都不會有制定的規定標準精品房修的費用的說到底是按套內范圍是不是按鋼結構建筑范圍來算出，這讓開發商嗅直到“機遇”，基本上使用按公攤范圍來算出。

購房合同上顯示的我們一般是每平米幾千元的精裝費，開發商裝修的只是我們通常使用的面積，這一面積甚至比你的套內面積還低，收費卻是建筑面積。這個比很多裝修公司的全裝修報價還不如。

也許有人會說，公攤部分也要裝修啊？怎樣才能算裝修？

所以說，難道沒有精裝費的毛坯房，公用部分就是直接運來的水泥墻嗎？

好像沒，很多激發商的公有組成部分還會做得更佳。如此，這部劇分要挾上收我們都的錢，他到底應該用去那里，那就不認識了。老百姓常說“金玉其外，敗絮在其中。”第一名眼看著，有模有樣的精品房房，住出來只是毛病百出的摻假殺養殖場。 TAG標簽：